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Fazenda para Venda

Categoria: Imóveis Rurais / Fazendas
Descrição:

Fazenda mista para lavoura e criação no município de Catalão - GO com dívida na União.
ÁREA: 485,50 hectares. Área plantada em soja de 140 Hectares. Pode abrir mais 120 hectares que já foram plantados em arroz.
LOCALIZAÇÃO: Município de Catalão - GO, sendo 115 Km de asfalto + 5 Km de estrada de terra bem pavimentada utilizada para escoar produção de diversas fazendas.
BENFEITORIAS: Casa sede antiga grande, casa para depósito, curral a ser reformado, quintal com várias árvores frutíferas e energia elétrica monofásica.
Excelente fazenda para plantio de grãos, e fazer um misto em pasto ou reflorestamento. São 485 hectares, sendo deles 140 hectares já em lavoura de soja, e mais 120 hectares que já foi plantio de arroz, que pode ser facilmente remanejada para lavoura.
RECURSOS HÍDRICOS: 2 córregos e 3 represas.
TOPOGRAFIA: 50% semi plana, 30% semi ondulada e 20% ondulada.
ALTITUDE: Altitudes variadas, em média de 860 m
APLICAÇÃO: Lavoura, Criação de gado e reflorestamento.
TIPO DE SOLO: Solo argiloso com teores variados de argila entre 25% e 35% com algumas partes semi arenosas.
PREÇO: R$ 4.000.000,00.
CONDIÇÃO DE PAGAMENTO: R$ 1.250.000,00 para pagamento da dívida à vista + R$ 2.750.000,00 entre imóveis e dinheiro. (Aceita Proposta).
Observações: Fazenda só precisa de algumas reformas que a tornará muito valiosa.
Região é uma das maiores produtoras de soja do Brasil, com boa estrada para escoar a produção. Próxima à diversos armazéns de empresas e de fazendeiros

Local: Catalão-GO
Entrega: Imediata
(64) 8149-7711
A Combinar / ha

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